鋼結構是以鋼材為材料做成受力構件的結構.鋼結構住宅依其自重輕,基礎造價低,適用于軟弱地基,安裝容易,施工快,周期短,投資回收快,施工污染環境少,抗震性能好等綜合優勢而受到各方的重視.

　　1997年,我國鋼產量達1億噸,1998年投產的軋制H型鋼系列,有關規范標準配套出臺,給鋼結構創造了良好的物質技術基礎.國外鋼結構在建筑中應用已經非常廣泛,普遍興建的高樓大廈,大型公共建筑――體育場、館,劇場等等,其承重骨架基本上都是采用鋼結構為主.在我國,1996年建成的深圳地王大廈高度325米,是國內一幢超高層鋼結構大廈,1998年建成的大連遠洋大廈,系鋼結構高層建筑(高度201米,51層),從設計、制造、安裝以及鋼材供應,全部由我國自己完成,這標志著我國高層建筑鋼結構完全國產化已經起步.同樣,鋼結構在住宅中也將廣泛應用.

　　鋼結構與其它結構――磚混結構、砼結構相比,在使用功能、設計、施工,以及綜合經濟方面都具有優勢,在住宅建筑中應用鋼結構的優勢主要體現在以下幾個方面:

　　1、能合理布置功能區間

　　利用鋼材強度高的特點,設計可采用大開間布置,使建筑平面能夠合理分隔,靈活方便,創造開放式住宅.而傳統結構(磚混結構、砼結構)由于材料性質限制了空間布置的自由,以往開間一般常在3.2米、3.4米、3.6米,如果過大,就會造成板厚、梁高、柱大,出現“肥梁胖柱”現象,不但影響美觀,而且自重增大,增加造價,購房者在二次裝飾時,經常由于自行改變墻體位置,增加隱患。

　　2、符合住宅產業化和可持續發展的要求

　　鋼結構適宜工廠大批量生產,工業化程度高,并且能將節能、防水、隔熱、門窗等先進成品集合于一體,成套應用,將設計、生產、施工一體化,提高住宅產業化的水平。

　　3、綜合造價低

　　由于自重輕,基礎費用降低,總體用料減少,直接成本降低,建設工期短,間接費又可減少,所以綜合造價低。

　　4、施工方便、工期短

　　鋼結構構件,可以實行工廠化生產,現場安裝.由于現場作業量小,對周圍環境污染少,同時,施工機械化程度高,加快了施工速度.根據統計,同樣面積建筑物,鋼結構比砼結構工期,可縮短三分之一,而且可節省支模材料。

　　5、自重輕、抗震性能好

　　相同建筑面積的建筑樓層,鋼結構自重輕,根據比較,六層輕鋼結構住宅的重量,僅相當于四層磚混結構住宅的重量.而且鋼材具有延性,能比較好的消耗地震帶來的能量,所以抗震性能好,結構安全度高。